Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LONS LE SAUNIER (39000)
Sur le secteur LONS LE SAUNIER NORD maison familiale de 215m² idéalement située sur les hauteurs de la ville, vue panoramique, à 15mn à pieds du centre.
Elle se compose au rez de chaussée de deux chambres, une pièce à vivre de 25m², un cellier, une entrée avec placards, un wc, une salle d'eau/buanderie.
Au niveau supérieur une pièce à vivre baignée de lumière de 54m² avec cuisine ouverte, poêle à granules, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé.
Terrain de 2 565 m² entièrement arboré et clôturé, avec un grand portail et portillon électrique, digicode et interphone.
Possiblilité de créer deux logements indépendants ou profession libérale.
Equipements :
- 2 niveaux avec terrasses (1 par niveau)
- Chauffage performant : poêle à granulés et électrique
- Aspiration centralisée sur les 2 niveaux
- VMC double flux et tableau électrique récent
- Fenêtres PVC double vitrage
- Connexion fibre optique.
Double garage (50 m²) avec portes motorisées
Abri de jardin (15 m²)
Terrain piscinable.
Tout à l'égout (réseau public d'assainissement).
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface terrain | 2565 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 39004-10 |
| Date de mise à jour | 25/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
145 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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